Sim, é bom demais. Tô usando faz pouco tempo, mas já vejo como poderiam usar isso em um setor do meu trabalho, até sugeri, mas não sei se fariam isso a essa altura do campeonato.
Não tenho certeza de qual licença se aplica a AFFiNE, pois seu site oficial traz termos que parecem ser privativos de liberdade: https://affine.pro/terms
O aplicativo para o desktop (Windows/Linux) já está disponível para download. Não sei se eles vão disponibilizar o código do servidor (selfhosted, para fazer sync), mas estou com a impressão que sim.